輕鋼房屋發(fā)展局勢不好的情況分析

發(fā)表時間：2017/10/30 11:11:22 文章來源：

針對輕鋼房屋規(guī)模化不足和單位成本較高的問題，國務(wù)院常務(wù)會議提出率先在京津冀、長三角和珠三角等發(fā)達(dá)地區(qū)和300萬人口以上城市推廣。這些發(fā)達(dá)地區(qū)和大城市，本身房價比較高，相對于動輒數(shù)萬元一平方米的房價來說，每平方米增加幾百元建筑成本開發(fā)商和購房者也不會在意。而在這些地區(qū)，由于城市和建筑密集，加之產(chǎn)業(yè)鏈完整，物流發(fā)達(dá)，建設(shè)住宅產(chǎn)業(yè)化基地和產(chǎn)業(yè)鏈相對容易而且符合經(jīng)濟性原則。而且，在發(fā)達(dá)地區(qū)和大城市成規(guī)模推廣裝配式建筑之后，也能對其他地區(qū)形成示范效應(yīng)，將來的全面推廣就自然而然了。

其次，國務(wù)院還提出加大人才培養(yǎng)力度。住宅產(chǎn)業(yè)化的推廣之所以滯后，很大程度是因為人才儲備不足。這個“人才”，不僅指專業(yè)的設(shè)計、研發(fā)、管理人才，更重要的是指住宅產(chǎn)業(yè)化所需的產(chǎn)業(yè)工人隊伍。在過去，我國建筑工人主體是農(nóng)民工，產(chǎn)業(yè)化訓(xùn)練不夠，不足以支撐住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式輕鋼房屋建筑的要求。培養(yǎng)建筑產(chǎn)業(yè)工人隊伍，正是住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑大規(guī)模發(fā)展的必要基礎(chǔ)。這方面，無論地方政府還是企業(yè)、技術(shù)培訓(xùn)學(xué)校，都大有可為。

其次，就是制度建設(shè)。包括建立裝配式建筑相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、工程造價、竣工驗收等制度建設(shè)，以及在規(guī)劃審批、基礎(chǔ)設(shè)施配套和稅收等政策層面的鼓勵性政策和相關(guān)配套政策，都應(yīng)盡快出臺，以推動裝配式輕鋼房屋建筑有一個良好的發(fā)展環(huán)境。

有中央和地方層面的政策支持，有制度配套，有市場需求，有企業(yè)參與，有人才儲備，就會形成一個完整的產(chǎn)業(yè)閉環(huán)和產(chǎn)業(yè)環(huán)境。未來十年之內(nèi)，住宅產(chǎn)業(yè)化和裝配式建筑也將形成氣候，形成推動我國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展，人居環(huán)境改善，推動中國裝配式輕鋼房屋產(chǎn)業(yè)升級的強大勢能，推動中國經(jīng)濟邁向更高臺階。