輕鋼結(jié)構(gòu)體系在我國(guó)出現(xiàn)其實(shí)已有近20年,早在1999年國(guó)務(wù)院72號(hào)文件就曾提出發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)住宅,指的主要就是輕鋼結(jié)構(gòu)體系房屋。不過當(dāng)時(shí)對(duì)于輕鋼體系的研究還處于起始階段,投入精力研究的企事業(yè)單位較少,發(fā)展非常緩慢。但隨著近年來,國(guó)家對(duì)裝配式鋼結(jié)構(gòu)住宅越來約重視,從國(guó)務(wù)院到地方,鼓勵(lì)政策以的力度頻頻出臺(tái),輕鋼房屋開始得到較好的發(fā)展。
但在具體的產(chǎn)品推廣方面,還有兩個(gè)大的瓶頸:
1. 由于輕鋼結(jié)構(gòu)體系在之前幾十年基本都屬于技術(shù)空白,所以很難滿足現(xiàn)行的各種建筑規(guī)范條文,甚在版的《冷彎薄壁型鋼技術(shù)規(guī)程》中,都缺乏對(duì)超薄壁輕鋼龍骨承重的理論分析和相關(guān)的實(shí)驗(yàn)數(shù)據(jù)。這就使得輕鋼設(shè)計(jì)住宅在我國(guó)尋找不到有針對(duì)性的規(guī)范作為依據(jù)。雖然這套體系和結(jié)構(gòu)計(jì)算方式在很多發(fā)達(dá)國(guó)家都非常成熟,但這種與規(guī)范不銜接的狀況,使得輕鋼住宅項(xiàng)目在工程報(bào)建、圖紙報(bào)審和工程驗(yàn)收階段都會(huì)遇到無數(shù)的麻煩。所以輕鋼房屋在目前真正報(bào)審報(bào)建的項(xiàng)目非常少。
2. 社會(huì)接受程度不高。輕鋼房屋是從北美地區(qū)輕木結(jié)構(gòu)房屋基礎(chǔ)上發(fā)展出來的,對(duì)于木結(jié)構(gòu)房屋普遍的國(guó)家,社會(huì)接受程度非常高。但這套在國(guó)外非常成熟的體系,對(duì)于我國(guó)來說卻是一個(gè)新鮮事物,再加上專業(yè)技術(shù)人才少、造價(jià)較土建偏高,所以取得社會(huì)和市場(chǎng)的認(rèn)可,還需要一個(gè)過程。
綜合以上兩個(gè)問題,所以輕鋼房屋在的應(yīng)用領(lǐng)域相對(duì)就比較偏門了,不能廣泛應(yīng)用于商業(yè)住宅項(xiàng)目,那它都出現(xiàn)在哪里呢?
1、 旅游度假項(xiàng)目。旅游行業(yè)的發(fā)展已經(jīng)開始由觀光往度假方向轉(zhuǎn)型,而旅游度假目的地的建設(shè)就需要足夠完善的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施。而一般旅游度假區(qū)的發(fā)展規(guī)劃中,建設(shè)用地往往是不能滿足需要的,那么在建設(shè)用地之外,土建是肯定不允許的,建設(shè)單位一般會(huì)申請(qǐng)一部分臨建用地手續(xù)。而常規(guī)的臨建板房顯然難以承擔(dān)度假區(qū)建筑的重任,這時(shí)候輕鋼結(jié)構(gòu)房屋可以臨建申報(bào)的自由屬性有了用武之地。
2、 旅游風(fēng)景區(qū)配套公共建筑。風(fēng)景區(qū)對(duì)環(huán)境的保護(hù)要求較高,傳統(tǒng)土建形式對(duì)環(huán)境的破壞是毀滅性的,恢復(fù)成本極高,所以全干法施工的輕鋼房屋便成了景區(qū)配套建筑的方案。再加上其工期短,可回收率高(輕鋼龍骨100%回收),極為適合新型旅游風(fēng)景區(qū)的建設(shè)。
3、 休閑農(nóng)業(yè)、農(nóng)業(yè)旅游、農(nóng)業(yè)兒童教育類項(xiàng)目。原因同上。
4、 新農(nóng)村建設(shè)及農(nóng)村自建房項(xiàng)目。
5、 自駕游/房車露營(yíng)地配套房屋。
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