輕鋼別墅輕鋼結構別墅成本造價是否很貴

發表時間：2021/9/23 16:31:47 文章來源：

1-輕鋼別墅-輕鋼結構是一種年輕而極具生命力的鋼結構體系，已廣泛應用于一般工農業、商業、服務性建筑，如辦公樓、別墅、倉庫、體育場館、娛樂、旅游建筑和低、多層住宅建筑等領域，還可用于舊房增層、改造、加固和建材缺乏地區、運輸不便地區、工期緊、活動式可拆遷建筑等，倍受業主青睞。

2- 房屋自重角度 -
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/5，鋼混結構的1/6，因此可大幅度減低地基成本。雙層輕鋼結構房屋地面以下挖400mm-600mm深，地面以上設置240mm-300mm高的構造圈梁即可。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。
3- 建筑使用面積 -
從3種不同結構的住宅為例進行分析：某2層住宅樓采用磚混結構,建筑面積約400㎡;某3 層住宅樓采用鋼筋混凝土結構,建筑面積約550 ㎡ 。經過計算分析比較,兩種不同結構建筑的面積使用率分別為73 %,78.4 %；而中配輕鋼結構房屋使用率高達90%以上。
4- 施工工期等費用 -
1.輕鋼結構房屋建筑施工工業化程度高，速度快，施工周期比磚混房屋縮短一半，兩個月時間可完成從結構到外裝，及內裝的建筑（300-400平米）。輕鋼結構房屋施工作業受天氣及季節影響較少，可以在各種氣候條件下進行，實現全年不間斷施工，并且減少現場運輸和吊裝的費用。
2.施工工期增加，工人在現場工作的時間增長，每天都要付給一定的費用，因此相比磚混結構房屋而言，輕鋼別墅的人工造價成本明顯低了很多。
5- 后期維護成本外墻裝飾及保溫-
 輕鋼結構房屋375px的墻體保溫效果相當于1m厚磚混房屋的保溫效果。磚混房屋建造完，為了更好的美觀及保溫效果，往往要額外做外裝飾及外墻保溫，而輕鋼結構房屋一次性到位，不會涉及二次費用。使用成本：因輕鋼結構房屋保溫，隔熱性都優于磚混房屋，后期在開空調及取暖等方面的費用會大幅度減少。