輕鋼別墅究竟能管多少年？

發表時間：2021/8/12 16:03:38 文章來源：

毫無例外，輕鋼別墅屬于永久性民用建筑，依照國家相關法規,法定壽命為50年。輕鋼別墅房屋主體結構的使用年限參考《低層住宅冷彎薄壁型鋼結構標準GB50018-2002》以及《冷彎薄壁型鋼多層住宅技術標準JGJ/T421--2018》的數字為50年。但實際使用壽命根據行業相關科學實驗G550 ZA150輕鋼龍骨可以達到100年以上的。

經常在廣告中見到一些公司宣傳輕鋼別墅壽命，有100年的，也有200年、300年的，依據何在？我相信很多人也是人云亦云，相互轉載，但不知其所以然。
其實廣告應該說的是輕鋼別墅之主體-----輕鋼龍骨的使用壽命才對，要知道輕鋼別墅是由輕鋼龍骨及其包裹龍骨的其他輔材組成，鋼材的壽命最長，特別是經過鍍鋁鋅或鍍鋅處理過的鋼材比普通鋼材的使用年限要長得多！但那些輔材如定向結構板、保溫棉、單向透氣膜（呼吸紙）、外墻材料（生態木塑板、水泥纖維板、PVC板、硅鈣板等）的使用壽命是不同的，相同材料在不同地區、不同鹽堿度、不同濕度、不同溫度、不同光照時間，其使用壽命一定是不同的。因此籠統說整個輕鋼別墅的使用壽命不確切的，也是不科學的。   
 輕鋼別墅壽命相對較短的部分與傳統建筑一樣，都是暴露在外部的裝飾層，經過幾十年左右的風吹日曬，外墻裝飾材料會有相應的老化褪色情況。但輕鋼龍骨的使用壽命是可以確定的。目前現存于世的最早的鍍鋅輕鋼房屋在美國，建造于1921年，經歷了近100年的風風雨雨屹然存世，雖然輔材經過多次更換或修繕，因此我們基本上可以判定輕鋼龍骨的使用年限。
輕鋼別墅鍍鋁鋅鋼板的壽命是熱鍍鋅鋼板的2-6倍。具體是2倍還是6倍，需要看所處環境來決定。     
 為了方便設計人員在設計時有所選擇，專家們制定了簡單明確的表格。可以參考2006年11月18日出版的《鋼結構材料設備應用手冊》。其中對鍍鋁鋅鋼材表面鍍層年消耗量做出了具體規定： 
有人看到這個數據就會說，使用150g/㎡鍍鋁鋅鋼板，在鄉村大氣環境下年消耗1.3g/㎡，150/1.3≥115年。
 沒錯，理論上鍍鋁鋅AZ150鍍鋁鋅板材確實可以防腐100年以上。     
輕鋼別墅（房屋）行業的理性發展，需要我們積極參與,讓輕鋼別墅的優點不偏不倚呈現給潛在建房者,不黑不吹才是讓輕鋼別墅行業步入健康發展的道路。